nov 062012
 
Titolo: I beni comuni e la proprietà esclusiva dei condomini
Prezzo: € 50,00
Anno: 2012
Autore/Curatore: De Tilla Maurizio
ISBN: 9788859808350
EDITORE: Utet
EDIZIONE:
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Il testo propone una trattazione completa e approfondita sulla disciplina delle parti comuni e le proprietà esclusive dei condomini.

Affronta tutte le questioni pratiche inerenti alla materia, attraverso un commento alla normativa sostanziale e processuale e attraverso l’esame di casi concreti, relative soluzioni, formule e fattispecie particolari.

 

Alcuni esempi di casi concreti trattati nel volume:

 

- Quale efficacia può avere la destinazione particolare del bene sulla presunzione di comunione ex art. 1117 c.c.?

- Può la proprietaria del fondo servente legittimamente modificare il percorso di una servitù di passaggio esercitata dai proprietari di unità immobiliari ubicate in un edificio condominiale?

- Può ricondursi il parcheggio di autovetture al contenuto del diritto di servitù?

- La trasformazione del tetto può essere assimilata alla sopraelevazione?

- Può legittimamente un condomino apporre una chiusura al terrazzo comune?

- È consentita l’azione dei condomini per ottenere, in via di urgenza, l’ordine del giudice alla cessazione di immissioni intollerabili provenienti da un locale adibito a ristorante con musica?

- La creazione di un secondo bagno giustifica la deroga delle distanze legali?

- Le scale appartengono – in quota comune – anche ai proprietari dei negozi e dei locali terranei aventi accesso diritto dalla strada?

- È responsabile il condominio per i danni arrecati ad una piscina sottostante al cortile comune?

- Può il condomino effettuare legittimamente i lavori al solaio di copertura per evitare le infiltrazioni nel suo appartamento?

- È responsabile il condominio nel caso che un ragazzo si sia messo a giocare al pallone nell’area condominiale adibita a parcheggio e sia rimasto ferito per contatto di vetri di copertura sporgenti?.

- Può un condomino proprietario della terrazza di copertura del fabbricato chiedere la rimozione o lo spostamento delle antenne ivi installate?

- È legittimo il mutamento d’uso del cantinato da autorimessa a piscina?.

- Può il regolamento di condominio imporre la necessità del tentativo obbligatorio di conciliazione?

 

Aggiornato alla recentissima giurisprudenza costituzionale e di legittimità, il volume è un utile strumento per la pratica quotidiana del professionista.

 

 

STRUTTURA DEL VOLUME

 

- LE PARTI E I SERVIZI COMUNI

- USO E INNOVAZIONI

- I SINGOLI BENI E SERVIZI COMUNI: QUALI SONO I CONTENUTI ED I LIMITI DELL’USO

- L’USO DEI BENI ESCLUSIVI

- AZIONE GIUDIZIARIA E QUESTIONI CONTROVERSE

 

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USCITA: ottobre 2012
PAGINE: X-566

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