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L’opera analizza l’attuale processo esecutivo alla luce delle riforme normative anche recenti, come quella in tema di espropriazione presso terzi, e delle prassi applicative con particolare attenzione a quelle fortemente orientate nella prospettiva della ragionevole durata del processo e della realizzazione del giusto prezzo, ripercorrendo l’evoluzione delle interpretazioni giurisprudenziali e delle riflessioni dottrinali sulle questioni via via postesi, tra le quali hanno assunto una particolare rilevanza negli ultimi anni quelle caratterizzate dal problematico intreccio tra profili processuali e profili di diritto sostanziale come ad esempio le questioni relative al pignoramento di beni in comunione legale, all’esercizio dei diritti di prelazione ed alle pertinenze. La trattazione esamina anche problematiche, come ad esempio quella riguardante la necessità dell’attestato di certificazione energetica, che in passato erano considerate unicamente con riferimento all’ambito delle vendite negoziali. Sono approfonditi, oltre agli istituti dell’esecuzione forzata in generale, i diversi tipi di esecuzione, dall’espropriazione presso il debitore, all’espropriazione presso terzi, a quella in forma specifica e contro il terzo proprietario fino all’esecuzione immobiliare con riferimento alla quale si è riservata particolare attenzione a temi specifici come la custodia giudiziaria, la delega alle operazioni di vendita, la certificazione ipocatastale, l’espropriazione dei beni indivisi (oggetto in quest’ultimo periodo di importanti pronunce della Corte di Cassazione che parrebbero comporre la frattura formatasi nella giurisprudenza di merito con riguardo alla comunione legale), la perizia di stima, l’assegnazione, il pagamento del prezzo e il progetto di distribuzione.
