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IL SUPERBONUS E GLI ALTRI BONUS EDIZILI 2023
DALLA MATURAZION DEL BENEFICIO ALLA CESSIONE DEL CREDITO DI IMPOSTA
Di: ENRICO ZANETTI, ARIANNA ZENI (AUTORI)
Collana: Quaderni
Abstract
Il Quaderno analizza compiutamente tutti gli aspetti della disciplina riguardante le detrazioni d’imposta relative agli interventi “edilizi” (superbonus, bonus casa, sismabonus, ecobonus, bonus facciate, bonus barriere architettoniche, bonus mobili e bonus verde). Aggiornato con le numerose novità introdotte, da ultimo dal DL 11/2023 convertito (decreto “Blocca opzioni”), il volume dedica approfondimenti specifici anche al tema degli adempimenti formali obbligatori e delle asseverazioni tecniche; agli obblighi concernenti le attestazioni di congruità delle spese; al rilascio del visto di conformità documentale e fiscale; alla possibilità di cumulo o quantomeno di applicazione congiunta di più bonus edilizi; ai bonus che agevolano le spese sostenute per acquistare unità immobiliari; al corretto inquadramento contrattuale e fiscale del general contractor; alle modalità di rilevazione contabile e fiscale, da parte delle imprese, dei benefici spettanti, degli sconti in fattura e delle compravendite di crediti di imposta.
Indice
Parte I – Analisi
Introduzione – Storia, contesto attuale e prospettive future 25
1 I profili disciplinari comuni delle detrazioni “edilizie” 35
2 Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio 133
3 Il “sismabonus” sugli interventi di riduzione del rischio sismico 219
4 Gli interventi di riqualificazione energetica (c.d. “ecobonus”) 251
5 Gli interventi sulle facciate degli edifici (c.d. “bonus facciate”) 341
6 Le colonnine di ricarica dei veicoli elettrici 379
7 Il superbonus 393
8 Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche 527
9 Gli adempimenti formali e le asseverazioni 547
10 Le opzioni di sconto sul corrispettivo e cessione 657
11 Le attestazioni di congruità delle spese 821
12 Il visto di conformità 865
13 Le detrazioni per gli acquisti di unità immobiliari 915
14 La detrazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici (c.d. “bonus mobili”) 991
15 La sistemazione di giardini e terrazzi (c.d. “bonus verde”) 1025
16 Gli aspetti contabili e fiscali per le imprese 1033
17 Gli esempi di applicazione congiunta delle detrazioni “edilizie” 1073
18 Il general contractor per le detrazioni “edilizie” 1097
Parte II – Allegati
1 Fac simile contratto – Cessione del credito relativo alle detrazioni spettanti per gli interventi “edilizi” 1127
2 Fac simile contratto – Opzione per il c.d. “sconto sul corrispettivo” in luogo della detrazione per interventi “edilizi” 1131
