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AFFITTO D’AZIENDA
di: SORGATO LUCIANO
COLLANA: PROFESSIONISTI & IMPRESE
DESCRIZIONE:
PRINCIPALI ARGOMENTI
◾ Aspetti civilistici: competenza deliberativa, tutela dei lavoratori, rapporti con la locazione di immobili
◾ Ammortamenti e fondo di ripristino ex art. 102, comma 8, Tuir
◾ La deroga all’art. 2561 c.c. e il diritto alla deduzione degli ammortamenti
◾ La restituzione dell’azienda all’affittante alla scadenza del contratto
◾ Successione ereditaria dell’imprenditore e prosecuzione dell’attività
◾ La cessione dell’azienda dopo la scadenza (anche in caso di donazione o successione)
◾ Intersezioni con le operazioni straordinarie: fusione, scissione, trasformazione, conferimento, liquidazione
◾ Profili IVA
IL VOLUME INCLUDE
◾ In caso di novità normative, aggiornamenti online fino al 31 marzo 2027.
L’affitto d’azienda è un’operazione ricorrente nella pratica professionale, ma priva di un impianto normativo organico paragonabile a quello previsto per altre operazioni straordinarie. Il volume offre una ricostruzione sistematica e operativa dei principali profili civilistici e fiscali, accompagnando il professionista dalla fase negoziale fino alla chiusura del contratto e alla restituzione dell’azienda.
Particolare attenzione è dedicata al regime degli ammortamenti e al fondo di ripristino ex art. 102, comma 8, Tuir, alla deroga all’art. 2561 c.c., agli indennizzi, alle rimanenze di magazzino e ai profili IVA. La trattazione affronta inoltre le intersezioni dell’affitto d’azienda con successione ereditaria, cessione, conferimento, liquidazione, fusione, scissione e trasformazione, proponendo soluzioni interpretative concrete per le situazioni più complesse.
Vantaggi chiave
- Inquadramento coordinato degli aspetti civilistici e fiscali dell’affitto d’azienda
- Analisi operativa di ammortamenti, fondo di ripristino e disciplina fiscale alla scadenza del contratto
- Approfondimento delle conseguenze fiscali della restituzione e della successiva cessione dell’azienda
- Esame delle interferenze con successione ereditaria e principali operazioni straordinarie societarie
- Focus sui profili IVA, sugli indennizzi e sulle rimanenze di magazzino
- Casistica dedicata a impresa familiare, società di comodo, distributori di carburante e studio professionale
- Riferimenti normativi aggiornati e attenzione alla futura rinumerazione della disciplina nel nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (D.Lgs. 19 giugno 2026, n. 117)
- Aggiornamenti online, in caso di novità normative, fino al 31 marzo 2027
Un supporto operativo per affrontare ogni fase dell’operazione
Con un approccio che unisce inquadramento sistematico e applicazione pratica, il volume consente di individuare con maggiore sicurezza criticità, adempimenti e conseguenze fiscali dell’affitto d’azienda, anche quando l’operazione si intreccia con riorganizzazioni societarie o vicende successorie.
Acquista il volume e consulta una guida aggiornata e operativa per gestire con maggiore sicurezza l’affitto d’azienda.
LUCIANO SORGATO
Dottore Commercialista e Consulente del Lavoro in Padova. Docente per Master di Diritto tributario; convegnista per conto di varie Organizzazioni Sindacali e pubblicista.
