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Teoria e pratica del diritto – MAIOR: Nel momento della concreta attuazione della legge nei rapporti civili, quando l’autorità statale deve intervenire per assicurare l¿effettiva soddisfazione dell’avente diritto, gli strumenti da utilizzare devono essere in grado di assicurare lo scopo e di comporre le conflittuali esigenze delle parti coinvolte. Molti, e mutevoli nel tempo, sono gli interessi in gioco, di coloro che vantano un credito insoddisfatto e di coloro che si vedono assoggettati ad una procedura forzosa avverso la quale hanno limitatissimi poteri di difesa. Il volume analizza l’espropriazione immobiliare come forma dell’esecuzione forzata, soffermandosi sul pignoramento, sul concorso dei creditori e la custodia dell’immobile pignorato, sulla vendita, i suoi effetti ed i provvedimenti alternativi ad essa e sull’espropriazione, con un accenno alle procedure speciali. Le modifiche apportate alla normativa concernente il processo esecutivo si sono susseguite nel tempo, numerose, e da ultimo sono intervenute con cadenza ravvicinata: dopo il D.L. n. 35/2005, e le immediate modifiche di cui alla L. n. 263/2005 e al D.L. n. 273/2006, hanno introdotto importanti mutamenti il D.L. n. 193/2009 e il D.L. 27 giugno 2015, n. 83. Più recentemente è sopraggiunto ancora il D.L. n. 59/2016, conv. in l. 119/2016, che ha completato una trasformazione del processo di espropriazione che lo vede affidato, quasi interamente, al custode, all’esperto stimatore e al professionista delegato alle operazioni di vendita. Nel volume si è dato atto del susseguirsi delle innovazioni e dei loro effetti sulla normativa vigente per offrire uno strumento di lavoro agevole, aggiornato e pratico all¿operatore del diritto.
