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La legge di riforma del condominio interviene in modo significativo sugli aspetti più controversi della materia, facendo proprio il lavoro di ricostruzione e di adattamento compiuto dalla giurisprudenza e della dottrina. L’opera tiene conto delle novità quali la possibilità per l’assemblea di assumere decisioni più snelle per le quali sono previsti quorum meno severi in materia di innovazioni e modifiche di destinazione d’uso; la valorizzazione della figura dell’amministratore che dev’essere qualificato e obbligato alla formazione; l’accensione di una polizza assicurativa per la responsabilità civile che copre gli atti compiuti nell’esercizio del mandato. Si dà atto anche delle nuove regole per la tenuta della contabilità e per i condomini morosi, nonché dell’assenza di divieti per la presenza degli animali domestici in appartamento.
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