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TRASFERIMENTI IMMOBILIARI E NORMATIVE EDILIZIE. Il ruolo del Notaio 2020
Di: Silvio Rezzonico, Luca Rezzonico
Abstract:
La materia edilizia è stata di recente oggetto di importanti revisioni legislative, intese alla semplificazione regolamentare e procedimentale, ad opera dei decreti attuativi della Legge Madia sulla riforma della Pubblica Amministrazione (SCIA 1 e SCIA 2). È in tale contesto che il volume ha inteso affrontare l’evoluzione normativa del T.U. edilizia del 2001, la cui prima parte è dedicata alla disciplina delle attività edilizie e dei titoli abilitativi alla stregua della riforma Madia – con le connesse sanzioni penali e amministrative – nonché al regime dei vincoli e alle sanatorie (ordinaria e di condono). La seconda parte è invece dedicata al ruolo e alle responsabilità del Notaio, indiscusso regista dei trasferimenti immobiliari – che sono nulli quando siano in contrasto con le norme imperative del T.U.E. e le altre normative edilizie – e fanno scattare i divieti di cui all’art. 28 della Legge Notarile. Il volume, oltre che di utilità per tutti gli operatori del settore è in particolare destinato ai Notai, sulle cui responsabilità si sofferma: responsabilità contrattuale, penale, disciplinare e fiscale ed è corredato del regolamento edilizio-tipo, del glossario dell’edilizia libera e delle tavole relative agli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedimento autorizzatorio semplificato.
